XiaoMing 从零几年到现在，房价一直居高不下，买房的人还越来越多，有的家庭甚至几套房。大家都很好奇，中国的房子一直在建，也有人一直在买，那到底现在全国有多少栋房子呢。这个问题，随着近日国新办完成了第一次全国自然灾害综合风险普查工作，终于浮出了水面。
据有关部门负责人介绍，在过去三年里，
“住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据”。
一下子就被多数国民解读为“首次回答了我国到底有多少房子”。按照数据，
我们已经有了够30亿人住的房子了，而中国人口才14亿，怎么住的完呢，是不是一半多的房子都成了空房呢？
其实不然，只要大家仔细解读住建部的信息你会发现，“6亿栋”并不能作为这一问题的回答。因为在这6.6亿栋城乡房屋建筑中：
其中农村房屋就占了城乡房屋建筑总量90%以上，以面积计占一半；而城镇房屋则只有4700多万栋，还要分为住宅与非住宅两大类。
也就是说看似庞大的“6亿栋”中并不全是商品房。有房地产业内人士表示，“农村房屋就占了9成，城市中还有一栋栋厂房之类的建筑，
所以总的算下来，住宅占比并不是很大。”
看到这大家是不是很疑惑？
那这个“6亿栋”该怎么理解？
6亿栋是全国100%的乡镇、100%的社区（行政村）和7‰的家庭参与调查出的结果。
指的是全国城乡建筑物的总量，不仅包括宅基地，还包括非住宅用建筑，如商业、酒店、办公、学校、医院、工厂等。
所以房子虽然有那么多，但和居住率不是成正比的。
首先农村房屋占了90%以上。
大家都知道现在的农村人口越来越少，房子基本很少有人住，都是空房多。而且农村都是以前的老房子居多，那时候的房子是又低又小，都是一层的，真正的是一家住一栋。哪像城镇一栋可以是住几户甚至是几十上百户。再加上现在农村人也都开始追求高质量生活，纷纷举家“弃村投城”
所以农村房子的现状就是房子多又多的存在，但就是没人住
，这就一下子从6亿栋房子里减少了好几亿。
其次城镇房屋的4700万栋。
城镇的房子居住率高，但它不是所有房子都拿来居住的，而且商品房中还存在旧的房屋，比如八几年九几年的房子因为破旧都很少居住的。最主要的是城镇房屋还包括了大量的非商品住宅房屋，比如工厂、员工宿舍、酒店、长租公寓等等，这些居住率也是很低的。
所以，真正的住宅占比并不高，房子一下子也不会饱和，最起码按照目前的数据来看，近几年的房子基本上是不会过剩的很多的。
.jpg)
